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備受關註的不動產登記制度終於邁出實質性步伐。15日起公開征求意見的《不動產登記暫行條例》，揭開瞭這一制度的神秘面紗。未來，相關部門將更加全面掌握各地不動產情況，為科學調控房地產及其他不動產市場奠定基礎，並為向“衛生房產腐敗”亮劍提供“實證技術”。這一被普遍解讀為“反腐利器”或“房價殺手”的重衛生要制度體系，對建立樓市長效調控機制有何作用？是否如預期那樣，將違規多占房屋的貪腐官員“一網打盡”？ 是否掀開“以房反腐”篇章？ 不動產登記的一項重要內容是房產登記。近年來現身的“房姐”“房叔”一度掀起“以房反腐”的波瀾。不動產登記制度的實施，能否賦予相關部門查處房產腐敗的&l衛生dquo;尚方寶劍”？ 專傢表示，兩者沒有必然聯系。此前公檢法、稅務等部門都可以通過合法程序查詢不動產信息，而且，從目前設計的登記技術來講，以人查房或者以房查人都存有漏洞，並不能輕易將腐敗官員安全的房產狀況摸清。 “如果貪腐官員將不動產登記在他人名下，隻要手續合法齊全，食品登記部門就應將其納入產權登記，反腐部門查詢起來不易察覺。”湖北省反腐倡廉理論特約研究員唐坤說，不動產登記制度與財產公開制度有顯著差別。食品 有人曾設想過，通過不動產登記系統查詢他人不動產信息，比如擁有多少套房等，借此發現腐敗線索，並向有關部門舉報。唐坤說，根據意見稿的規定，權利人、利害關系人可依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供，“但這種查詢並非隨意的，須遵循嚴格的規定，必須是權利人，或具有利害關系。” 另一方面，條例也特別強調對不動產登記信息保密，泄露不動產登記資料或信息，給他人造食品成損失的，將承擔賠償責任，對有關責任人員依法給予處分。 專傢建議，未來不動產衛生登記制度還需繼續深化，與官員財產制度結合起來，對官員的申報情況進行核實，將一定程度上對貪腐官員產生威懾力，這一制度才會彰顯反腐效應。 |
