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            不動產登記:“反腐利器”還是“房價殺手”?

            来源:     添加时间:2020-06-21

            備受關註的不動產登記制度終於邁出實質性步伐。15日起公開征求意見的《不動產登記暫行條例》,揭開瞭這一制度的神秘面紗。未來,相關部門將更加全面掌握各地不動產情況,為科學調控房地產及其他不動產市場奠定基礎,並為向“衛生房產腐敗”亮劍提供“實證技術”。這一被普遍解讀為“反腐利器”或“房價殺手”的重衛生要制度體系,對建立樓市長效調控機制有何作用?是否如預期那樣,將違規多占房屋的貪腐官員“一網打盡”?

            是否掀開“以房反腐”篇章?

            不動產登記的一項重要內容是房產登記。近年來現身的“房姐”“房叔”一度掀起“以房反腐”的波瀾。不動產登記制度的實施,能否賦予相關部門查處房產腐敗的&l衛生dquo;尚方寶劍”?

            專傢表示,兩者沒有必然聯系。此前公檢法、稅務等部門都可以通過合法程序查詢不動產信息,而且,從目前設計的登記技術來講,以人查房或者以房查人都存有漏洞,並不能輕易將腐敗官員安全的房產狀況摸清。

            “如果貪腐官員將不動產登記在他人名下,隻要手續合法齊全,食品登記部門就應將其納入產權登記,反腐部門查詢起來不易察覺。”湖北省反腐倡廉理論特約研究員唐坤說,不動產登記制度與財產公開制度有顯著差別。食品

            有人曾設想過,通過不動產登記系統查詢他人不動產信息,比如擁有多少套房等,借此發現腐敗線索,並向有關部門舉報。唐坤說,根據意見稿的規定,權利人、利害關系人可依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供,“但這種查詢並非隨意的,須遵循嚴格的規定,必須是權利人,或具有利害關系。”

            另一方面,條例也特別強調對不動產登記信息保密,泄露不動產登記資料或信息,給他人造食品成損失的,將承擔賠償責任,對有關責任人員依法給予處分。

            專傢建議,未來不動產衛生登記制度還需繼續深化,與官員財產制度結合起來,對官員的申報情況進行核實,將一定程度上對貪腐官員產生威懾力,這一制度才會彰顯反腐效應。

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