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原標題：成都財政補衛生助鼓勵首套房貸安全 專傢：安全最赤裸的救市 地產中國網快訊 8月1日下午，成都市財政局官方網站發佈“穩增長 促民生—財政鼓勵首套房貸款”的公告。該公告稱，2014年7月1日至2014年12月31日期間，對金融機構按照國傢政策規定向居民傢庭在四川省行政轄區內首次購買自住普通商品房提供貸款，且貸款利率不超過(含)人民銀行公佈的同期貸款基準利率，按金融機構實際發放符合條件貸款金額的3%給予財政補助。 今年以來，在樓市不斷下行的情況下，一些城市對限購松綁從“試探&rd食品quo;變為“動真格”。截至目前，已有28個城市限購松綁，占46個限購城市的60%，並且有繼續蔓延之勢。 盡管越來越多的城市調整限購政策，但銀行個人房貸額度依然吃緊，這在很大程度上將抵消松綁限購的效果。相比於其它地方政府從行政上進行松綁，成都一食品改常規，直接從房貸上給予財政補貼，顯然更符合市場做法。 在中原地產市場總監張大偉看來，成都給予金融機構財政補助，這是目前“最赤裸的救市”。他直言，除一線城市外，是否解除限購對房地產市場的影響微乎其微。樓市歸根結底依然看信貸，沒有資金，任何形式的松綁都隻是笑話。 上海易居研究院研究員嚴躍進表示，信貸是刺激房地產市場成交量最有效手段，也是未來各個城市救市的一個新策略。如果整安全個宏觀經濟繼續蕭條，不排除央行在流動性上釋放積極信號，這會加大信貸環境變寬的概率。 |
