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          1. “遼9條”利好樓市 超500億公積金支持住房消費

            来源:     添加时间:2020-06-21

            4月9日,省政府出臺瞭《關於支持居民自住和改善性住房需求的通知》,推出9條政策措施,以穩定住房消費,支持居民自住和改善性住房需求,促進全省房地產市場平穩健康發展。

            9條措施一經披露,人們立刻從中讀出瞭重要利好:居民公積金貸款最低首付20%,貸款額度最高提至80萬元,還貸年齡延長至法定退休安全年齡後5年,調整普通商品住房認定標準等。

            無疑,這是自2005年國傢調控房地產市場以來,我省出臺支持房地產市場發展力度最大,對百姓最優惠,也是對市場利好重大的一次房地產政策。

            那麼,我省為什麼要出臺這些房地產政策,我們又該如何解讀這9條措施呢?記者就此采訪瞭省住建廳的有關負責同志。

            促進全省房地產市場平穩健康發展

            房地產業是我省經濟的重要支柱產業,衛生對全省經濟貢獻巨大:房地產業拉動瞭40多個產業的發展,解決瞭大量的就業,近10年來,對固定資產投資占比為1/5,對稅收的占比為1/3,對財政收入的占比接近1/3。房地產業對穩增長、調結構、保民生、促穩定均至關重要,直接關系到遼寧老工業基地振興成果的鞏固和發展。

            目前,我省房地產市場形勢比較嚴峻,而促進全省房地產市場平穩健康發展,必須抓好需求、供給、交易、服務四個關鍵環節。為此,省政府出臺瞭《關於支持我省居民自住和改善性住安全房需求的通知》。

            這9條措施的出食品臺,首先是符合國傢支持居民自住和改善性住房需求的總體要求,同時在國傢政策框架內選取政策上限,並參照其他省份做法,緊密結合我省實際,整合瞭切實有效措施。

            引導購買存量商品住房作為棚改拆遷安置用房

            9條措施有兩個主要著力點:一是加大棚戶區改造力度,全面推進貨免費美女視頻 幣化安置,打通棚改房、保障房、拆遷安置房與存量房之間的通道;二是活躍二手房市場,支持改善性需求,帶動商品房銷售。

            9條措施中的第一條是加大棚戶區改造力度。這裡需要明確的是目標和原衛生則。今年全省棚改、保障房的任務是21萬套,省政府已經跟各市政府簽訂瞭責任狀。同時省政府還要求,力爭用兩到三年時間基本完成全省棚戶區改造任務。改造的原則要堅持“實事求是、盡力而為、量力而行、如期完成”。

            第二條是積極引導購買存量商品住房作為棚改拆遷安置用房。這裡有四個核心內容:一是各地要盡量減少集中新建安置用房,實行“分衛生散化、貨幣化、市場化”安置;二是推廣棚改創新型貨幣化安置。由政府籌集安置房,組織棚改居民團購住房。棚改房、保障房、拆遷安置房既可以購買存量商品住房,也可以購買二手房。各地要食品有具體操作辦法,並做到公開透明;三是鼓勵居民采取貨幣化安置。對采取貨幣化安置的棚改居民購買商品住房,按規定減免契稅;四是支持開發企業對不適食品應市場的戶型做出適當調整。

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