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            青島正式發文 還清房貸再申請貸款算首套房

            来源:     添加时间:2020-06-21

            9月22日,青島市國土資源和房屋管理局發佈食品《關於完善保障性住房和市場多層次需求住房建設體系的意見》(食品青土資房發[2014]495號)指出,出售唯一住房又新購住房的居民傢庭償清原購房貸款後,再次申請住房貸款的,按首套房貸認定。

            該文件由青島市國土資源和房屋管理局、青島市城鄉建設委員會、中國人民銀行青島市中心支行、青島市住房公積金管理中心、青島市地方稅務局食品及青島市規劃局聯合發佈。

            根據規定,青島市將貫徹落實國傢房地產市場“雙向調控”要求,圍繞建立新型住房制度的需要,加快保障性安居工程建設,充分發揮市場在資源配置中的決定性作用,不再實行住房限購政策。

            《意 見》要求,實行差別化的住房信貸和稅收政策,承擔住房公積金、住房維修基金和商品房預售資金監管業務的各商業銀行,要先行研究制定並落實支持個人購買住房 貸款的優惠政策。住房公積金管理機構在確保資金安全和正常提取的前提下,優先滿足公積金繳存職工首次利用公積金貸款的購房需求。

            同時,該文 件要求,青島將持續加大保障性住房建設力度,在第三個住房保障發展規劃期內(2014-2016年),保障性住房建籌總量不低於3.5萬套,其中建籌公共 租賃住房不少於3萬套,保食品障性住房供應總量不低於3萬套。在推進公租房建設的同時,收購部分商品房屋作為公租房源。

            在棚戶區改造方面,青島 將重點推進集中成片和非集中成片棚戶區改造,穩步實施城中村改造,使居民住房條件明顯改善,基礎設施和公共服務設施建設趨於完善,2017年以前基本完成 10.2萬戶改造任務。提高棚戶區改造的貨幣化安置比例,鼓勵拆遷居民自行選購住房或由征收部門收購、團購房屋作為安置房源。

            其實關於房貸放松的消息近日極受關註,9月22日下午,就媒體報道稱四大行將出臺新政:隻要房貸餘額還食品清,都算首套房。消息還稱,上周五央行召集各大行開會透露瞭放松限貸的想法,目前還在吹風階段,預計該政策將會很快出臺。

            但9月23日有報道則指出,四大行的廣東省分行相關人士均表示暫未收到此政策,目前仍實行“認房又認貸”的政策。

            (財經網)

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