<ins id='me9cv'></ins>
        <dl id='me9cv'></dl>

        <code id='me9cv'><strong id='me9cv'></strong></code>
        <acronym id='me9cv'><em id='me9cv'></em><td id='me9cv'><div id='me9cv'></div></td></acronym><address id='me9cv'><big id='me9cv'><big id='me9cv'></big><legend id='me9cv'></legend></big></address>
      1. <tr id='me9cv'><strong id='me9cv'></strong><small id='me9cv'></small><button id='me9cv'></button><li id='me9cv'><noscript id='me9cv'><big id='me9cv'></big><dt id='me9cv'></dt></noscript></li></tr><ol id='me9cv'><table id='me9cv'><blockquote id='me9cv'><tbody id='me9cv'></tbody></blockquote></table></ol><u id='me9cv'></u><kbd id='me9cv'><kbd id='me9cv'></kbd></kbd>

      2. <i id='me9cv'><div id='me9cv'><ins id='me9cv'></ins></div></i>
      3. <i id='me9cv'></i>
        <fieldset id='me9cv'></fieldset>

          <span id='me9cv'></span>

          產權到期續期價格或將按照當時樓面毛地指導價格

          来源:     添加时间:2020-06-21
          食品

          近日隨著各地開始施行不動產統一登記,有不少市民開始疑問瞭,難道要取消70年產權?70年產權到期怎麼辦?70年產權到期,房子難道就不是我的瞭嗎?

          近日,《人民衛生日報》對此作出瞭回應,房屋70年產權到期後,可以由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金,延長土地使用權期限。

          70年產權到期房子怎麼辦續簽交多少錢?

          土地使用年限到期怎麼辦?

          1、延長土地使用權期限。

          可以由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金,這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格,類似於成本價和市場價的差額。

          2食品、根據規劃需要,國傢收回土地和地上建築物的,對業主進行相應補償,用類似拆遷安置的辦法解決。通過調查瞭解,第一種方法得到大傢的普遍認可,也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。

          不管是40年、50年還是70年,都有到期的時候,土地使用年限到期後,隻要房食品子還能住,就都得續簽土地。這就是關鍵瞭,怎麼續簽?續簽金額怎麼計算?根據國傢現行的相關規定,土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格,依一定比例繳費。

          續期價格或將按照當時樓面毛地指導價格

          雖然住宅產權期滿後可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金,應該以什麼樣的標準補繳,擁有房屋產權的業主是否願意繳,能否繳得起,一旦有房屋業主不願意繳納,土地上的安全房屋該怎麼處理?這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。

          有些人悲觀地認食品為,雖然土地產權歸國傢,房屋產權是個人的,但70年土地使用權到期後仍可能會出現“房隨地走、國傢補償”的情況。畢竟房屋的價值隨著時間的推移會減少,土地的價值則剛好相反,而這也是人們會擔心產權到期後的根源所在。不過,在上海易居房地產研究院副院長楊紅旭看來,這不太可能成為一種普遍的方式。

          楊紅旭認為,根據國傢現行的相關規定,土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格,依一定比例繳費。食品這也是當下最被認同的方式。另外,根據《物權法》&國產福利高清在線視頻ldquo;自動續期”的法律精神,保障房屋產權所有者對物業的合法權利應當是立法的基本出發點,直接收回土地,或是根據當時的市場價格補繳巨額土地差價的可能性微乎其微。

          來源:人民日報

          版权所有 2015 重庆市茂田实业(集团)有限公司
          虚拟桌面 | 关于我们 | 联系我们 | 网站统计 渝ICP备19011990号-1 技术支持:瑞秀科技
            <ins id='me9cv'></ins>
                <dl id='me9cv'></dl>

                <code id='me9cv'><strong id='me9cv'></strong></code>
                <acronym id='me9cv'><em id='me9cv'></em><td id='me9cv'><div id='me9cv'></div></td></acronym><address id='me9cv'><big id='me9cv'><big id='me9cv'></big><legend id='me9cv'></legend></big></address>
              1. <tr id='me9cv'><strong id='me9cv'></strong><small id='me9cv'></small><button id='me9cv'></button><li id='me9cv'><noscript id='me9cv'><big id='me9cv'></big><dt id='me9cv'></dt></noscript></li></tr><ol id='me9cv'><table id='me9cv'><blockquote id='me9cv'><tbody id='me9cv'></tbody></blockquote></table></ol><u id='me9cv'></u><kbd id='me9cv'><kbd id='me9cv'></kbd></kbd>

              2. <i id='me9cv'><div id='me9cv'><ins id='me9cv'></ins></div></i>
              3. <i id='me9cv'></i>
                <fieldset id='me9cv'></fieldset>

                  <span id='me9cv'></span>