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          3. 北京:公積金二套房首付提至七成

            来源:     添加时间:2020-06-21

            據新華社北京4月7日電為落實北京“國五條”調控細則,北京住房公積金管理中心7日發佈《關於實行住房公積金個人貸款差別化政策的通知》,明確從2013年4月8日起根據職工住房和收入情況對貸款實行差別化政策,以更好地解決中低收入職工基本住房需求。

            就職工住房情況,《通知》要求,購買首套90平方米以下自住住房的,根據個人信用等級,貸款最高額度上浮不超過30%;購買90平方米以上非政策性住房和第二套住房的,貸款最高額度不再上浮衛生,且不超過80萬元;購買經濟適用房的低收入職工,貸款額度不受月收入限制。

            就貸款首付款比例和利率,《通知》指出,借款申請人購買第二套住房的貸款首付款比例不得低於70%、貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍;對於“無房有貸”者,且符合第二套住房貸款條件的,仍執行貸款首付款比例不衛生得低於60%、貸款利率為同期首套住房貸款利率1.1倍的政策。

            為避免高收入傢庭長期占用貸款資金,使更多中低收入者獲得貸款支持,《通知》就職工收入情況明確,人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的,其月還款額原則上不低於其月收入的50%;月還款額在不低於貸款月最低還款額的基礎上,應不低於住房公積金的月繳存衛生額,使住房食品公積金全衛生部用於住房消費。

            (來源:廣州日報)

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